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• 1、房产证要如何取得

房产证要如何取得

房产证是通过交易对所购买房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。很多人买了房子后，不知道房产证怎么办理？办理流程是怎样呢？1）确定开发商已进行初始登记 递交房屋权属登记资料由开发商帮你统一办了，需要购房者确认一下两个月之内（60日）开发商是否给你初始登记了。

弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。购房者无法取得房产证：我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全； 仔细核对房产证的记载 核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。 索要缴纳税费的正式发票。

未取得房产证不能上市买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书办理过户手续。

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